청약알리미

강원도 원주시 단계동 원주농산물도매시장 인근에 위치한 봉화산벨라시티 아파트 LH 청년 신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번 공고는 전용면적 59형 대상으로 입주자 1세대를 모집합니다. 봉화산벨라시티 입주를 희망하는 분들은 임대조건 및 청약일정 자세히 알아보세요. 봉화산벨라시티 59형 LH 매입임대 임대조건 매입임대리츠 주택이란 부동산투자회사가 LH공사를 통해 매입한 주택을 청년 신혼부부 등을 대상으로 시중 시세 대비 저렴하게 임대하는 주택입니다. 입주대상자로 선정되면 최초 임대차 계약기간은 2년입니다. 입주자격을 유지하면 2년 단위로 재계약할 수 있으며, 최대 4회 재계약해서 10년 동안 거주할 수 있습니다. 임대조건 임대보증금 : 113,062,000원 월임대료 : 156,420원 계약금 : 11,306,000원 잔금 : 101,756,000원 계약금은 계약 시 10%를 납부해야 하며, 잔금은 입주 지정기간 내 입주 시 납부해야 합니다. 입주지정기간은 계약일로부터 60일이며, 잔금완납 시 즉시 입주 가능합니다. 봉화산벨라시티 위치 및 단지정보 봉화산벨라시티1차 아파트는 강원도 원주시 백간길 17 (단계동 1215번지)에 위치해 있습니다. 👉봉화산벨라시티1차 아파트 로드뷰 보기 단지정보 세대수 : 566세대 주차대수 : 739대 (세대당 1.3대) 동 : 8개동 용적률 : 228% 건폐율 : 15% 난방방식 : 개별난방 주소 : 강원도 원주시 단계동 1215 LH 매입임대리츠 신청자격 및 선정순위 입주자모집공고일(2025년 2월 4일) 현재, 무주택세대구성원으로 아래 요건을 충족하는 분들을 대상으로 선정합니다. (소득 및 자산기준은 입주자모집공고문을 참고하세요) 신청자격 대학생 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년 혼인 7년 이내 신혼부부 입주일 전일까지 혼인신고 가능한 예비신혼부부 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 1순위, 2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 선정순위 1순위 : 신혼부부, 예비신혼부부...

강원도 춘천시 후평동 후평중학교 인근에 위치한 춘천더샵 아파트 LH 청년 신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번 공고는 전용면적 59형을 대상으로 1세대를 모집합니다. 춘천더샵 매입임대 입주를 희망하는 분들은 신청자격 및 임대조건, 청약일정 자세히 알아보세요. 춘천더샵 59형 LH 매입임대 임대조건 매입임대리츠 주택은 부동산투자회사가 LH를 통해 기존주택을 매입하여 청년, 신혼부부 등을 대상으로 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 주택입니다. 보증금 및 임대료 임대보증금 : 109,812,000원 월임대료 : 160,580원 임대기간 최초 임대차 기간은 2년이며, 입주자격 유지 시 2년 단위로 계약갱신을 통해 최대 10년 동안 거주 가능합니다. 춘천더샵 아파트 위치 및 단지정보 춘천더샵 아파트는 강원도 춘천시 후석로 325 (후평동 904번지)에 위치해 있습니다. 👉 춘천더샵 아파트 로드뷰 보기 단지정보 세대수 : 1792세대 주차대수 : 2204대 (세대당 1.22대) 동 : 12개동 용적률 : 288% 건폐율 : 18% 난방방식 : 개별난방 주소 : 강원도 춘천시 후석로 325 신청자격 및 입주자 선정기준 입주자모집공고일(2025년 2월 4일) 현재 무주택 세대구성원으로 아래 조건을 충족하는 분을 대상으로 선정합니다. 신청자격 대학생 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년 혼인 7년 이내 신혼부부 입주일 전일까지 혼인신고 가능한 예비신혼부부 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 선정순위 1순위 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 2순위 : 대학생 및 청년 3순위 : 1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 춘천더샵 59형 매입임대 청약일정 청 약신청은 한국토지주택공사 LH청약플러스( https://apply.lh.or.kr )에서 신청 가능합니다. 청약일정 신청기간 : 2025년 2월 17일 (월) 10:00 ~ 2월 20일 (목)...

LH 청년전세임대 1순위로 신청하려고 합니다. 아버지가 세대주, 청년 본인이 세대원일 경우 무주택자로 인정되나요? 일반 청약에서 무주택자는 신청자 본인 및 동거인 전체가 무주택이어야 하는 걸로 알고 있습니다. LH 청년전세임대 청약도 무주택 기준은 동일한가요? LH 청년전세임대 무주택자 기준 국민인대, 영구임대, 일반 분양 등의 무주택 기준은 세대구성원 전원을 대상으로 판단합니다. 세대원 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하지 않아야 무주택자로 인정됩니다. 하지만 청년 전세임대는 세대구성원 전원이 아니라 청약을 신청하는 청년 본인이 무주택이면 가능합니다.  LH 청년전세임대는 대학생, 취업준비생, 19세 이상 ~ 39세 이하 청년의 주거안정을 위해 지원하는 주거복지 사업이기 때문에 개인 신용 상태를 보지 않을 뿐만 아니라, 무주택 기준도 완화해서 모집합니다. 수급자, 차상위계층, 보호대상 한부모가정 가구에 해당하고, 청년 본인이 주택을 소유하고 있지 않으면 청약 신청 할 수 있습니다. 2025년 청년전세임대 1순위 모집은 2월 7일 시작했으니 지원이 필요하신 분들은 지금 청약 신청하면 됩니다. 👉 LH 청년전세임대 매물 카페 👉 LH 청년전세임대주택 집 구하는 방법과 노하우 (사용설명서)

LH 청년전세임대 1순위 당첨 되었는데요. 집 구해서 권리분석 신청했고, 승인 나와서 다음주 계약하게 되었습니다. 최소 3주 걸린다고 알고 있는데, 입주일은 언제 결정 되나요. 계약날 법무사가 와서 날짜 정해주는 건가요?  LH 청년전세임대 1순위 계약 후 입주일은? 중개사무소에서 집 보고, 이 집으로 계약하고 싶다고 LH 계약 담당하는 법무법인에 권리분석 신청할 때 임대인과 언제까지 입주 하겠다고 입주일 서로 협의 안 했나요? 부동산 계약은 잔금일 하루라도 못 맞추면 중개사고 납니다. 따라서 LH 권리분석 신청 넣을 때 날짜 서로 협의 한 후 신청하고 신청해야 합니다. 아무 협의 안하고 신청하면 계약 당일날 서로 생각한 게 다르기 때문에 계약 파기 당하는 경우도  빈번하게 발생합니다. 잔금일도 협의해야 하고, 계약 날 내는 본인 계약금도 얼마를 내야 하는지 미리 다 협의해야 합니다. LH 청년전세임대로 집 구하는 많은 분들이 착각하는 경우가 많은데요. LH 청년 1순위로 계약한다고 해서 임대인이 계약금 100만원만 받고 계약해줄 의무는 그 어디에도 없습니다. 통상 부동산 계약은 계약일에 보증금의 10%를 계약금으로 내는 게 관례입니다. 청년 1순위 본인부담금 100만원으로 계약하는 건 임대인이 동의해 준다는 전제하에 그렇게 하겠다는 거지, LH 계약이니 무조건 임대인이 해줘야 하는  법적 의무가 있는 게 아닙니다. 입주 날짜(잔금일) 협의도 안 하고, 계약금 얼마나 필요한지 협의도 전혀 안 하고 권리분석 신청만 했다, 아주 운 좋게 승인 나와서 법무사가 계약서 작성하러 나왔는데, 계약 당일날 입주자 계약금 100만원이고, 잔금 날짜도 4주 뒤에나 나온다고 하면, 임대인들은 황당해 하죠. 이것 때문에 법무사 나오는 날 계약 파기 당하는 분들 아주 많습니다. 잔금일은 법무사가 결정해 주는 게 아닙니다. 서울은 법무사와 계약서 쓰는 날 기준으로 계약서가 LH공사로 접수되면 빨라도 4주 뒤에나 지원금 나옵니다. 법무사는 단지 계약서 작성하고...

LH 청년전세임대 1순위로 청약신청을 했습니다. 2월 초에 신청을 했는데 결과 발표는 언제쯤 나오는 건가요? 개강 전에 입주할 집 구해야 하는데 가능할까요? 혹시라도 떨어지면 떨어졌다고 연락 주시는 건가요? 아니면 당첨 안 되면 연락은 안 오는 건가요? LH 청년전세임대 1순위 결과 발표 얼마나 걸리나요? 2025년 LH 청년전세임대 1순위 수시모집이 2월 7일 접수 시작 됐는데요. 이날 신청 했다면 청약신청 후 결과 발표까지 최소 4주 이상 소요됩니다. 따라서 최대한 빨리 당첨자 발표 나온다고 해도 3월 7일입니다. 따라서 올해 개강전에는 입주할 집은 구할 수 없습니다. 부동산 계약 하면서 보증금도 안 받고 임차인(세입자) 들이는 집주인은 없습니다. 추가로 3월 7일 보다 더 지연될 수도 있으니 우선은 지켜봐야 합니다. 다행히 3월 7일 지원대상자 발표나오고, 당첨자 발표 나오는 날 운 좋게 원하는 집을 구해도 가장 빠른 입주는 4월 초 ~ 중순 정도 생각해야 합니다. 발표 지연되고, 집 찾는데 시간 많이 걸리면 계속 뒤로 지연되고요. LH 청년전세임대 1순위로 청약해서 당첨되면 지원대상자로 선정 되었다는 문자 메세지가 옵니다. 집 구할 때 참고할 수 있는 계약안내문을 다운로드 받아 볼 수 있는 링크도 첨부해서 보내주고요. 계약안내문은 우편으로도 보내줍니다. 혹시라도 떨어져도, 낙첨 되었다는 문자가 옵니다. 몇년전에 떨어졌는데도 당첨 된 줄 알고 집 찾으러 저희 사무실에 온 서울대 학생이 있었는데요. 낙첨은 당첨이 아닙니다. 떨어졌다는 뜻입니다. 요즘 청년들이 한자어를 몰라서 떨어졌다는 소리를 당첨 되었다고 착각하는 분들이 있어서 깜짝 놀랐네요. 그것도 서울대생이~~ 아무튼 당첨 되든 떨어지든 둘다 문자 보내주니 문자오면 잘 읽어보시면 됩니다. 당첨문자 오면 계약안내문 다운로드 받아서 프린터해서 여러번 정독해서 읽어보세요. 안내문 한번도 안 읽어보고 집 구하러 다니다 시간만 다 낭비하고 돈은 돈대로 다 날리는 분들이 많은데요.  대부분 중개사무소에서 ...

LH 청년전세임대 당첨되어서 집 구하고 있는데요. 1순위 임대보증금 100만원이라고 명시된 자부담금은 LH 쪽으로 입금하는 건가요? 아니면 집주인에게 보내고 나머지 금액을 대출받는 건가요? 1순위 계약금은 누구에게 입금해야 하나요? 부동산에서는 가계약금 50만원 걸고 차후 계약이 성사되면 50을 더 주면 된다는 식으로 말하는데, 자세한 내용이 명시되어 있지 않아 혼동이 옵니다. LH 청년전세임대 1순위 계약금 누구에게 입금하나요? 사회 초년생 청년분들이 부동산 계약을 처음 해보는 분들이 많아서인지, 의외로 이 질문을 많이 하는데요. 계약금은 당연히 집주인(임대인)에게 드려야 합니다. 계약날 계약금도 없는 사람과 계약해 줄 임대인은 없습니다. LH공사는 잔금일에 입주자 본인부담금인 계약금을 제외한 나머지 금액을 임대인에게 입금해 드립니다.  예를들어 설명하면 서울에서 1억 2천만원 올전세로 집을 구했고, 권리분석도 1억 2천만원 전액 다 승인 나왔다면, LH 청년전세임대 계약담당 법무법인 직원분이 나와서 계약서 작성하는 날에는 청년전세임대 1순위 자부담금 100만원 내면 되고, 나머지 1억 1900만원은 잔금일날 임대인 계좌로 일괄 입금합니다. 권리분석 신청할때 임대인에게 50만원을 먼저 걸고 접수 했다면, 나머지 자부담금 50만원을 추가로 내서 계약금 100만원을 맞추면 됩니다.  LH청년전세임대 1순위 계약에 대한 보다 자세한 내용은 지원대상자로 당첨된 이후 LH공사가 우편으로 보내준 계약안내문에 자세히 나와 있으니 안내문 여러번 읽어보세요. 안내문 여러번 읽어봐도 잘 이해가 안 되거나 좀더 궁금한 내용이 있는 분들은 지난 9년 동안 LH 청년전세임대계약을 중개 하면서 방 찾는 분들이 가장 많이 질문하고 궁금해 하는 내용을 정리한 설명서를 만들었으니 읽어보면 집 구하는데 많은 도움이 될 겁니다. 👉 LH 청년전세임대주택 사용설명서

LH 신혼부부 전세대출 이용하려고 생각 중인 예비신혼부부입니다. LH전세대출 당첨되면 집은 LH가 구해주나요? 아니면 직접 구해야 하나요. 그리고 집은 LH가 지정한 집만 계약 가능하나요? 아니면 아무 집이나 계약하면 대출 받을 수 있는 건가요? 신혼부부 LH전세대출 사업이란 한국토지주택공사 LH가 주관하는 신혼 신생아 전세임대는 은행 전세대출이 아닙니다. 신혼분들의 장기적이고 안정적인 주거환경을 제공하기 위한 주거복지 사업입니다.  은행 전세대출은 대출자의 개인신용과 자산을 보고 대출해 주지만, LH 신혼부부 전세임대는 주거복지 사업이기 때문에 개인신용은 전혀 고려하지 않습니다. 따라서 신용불량인 분들도 지원 받을 수 있습니다. 지원 대상자로 선정된 분들이 부르기 편하게 LH전세대출이라는 단어를 많이 사용하시는데요. 정확한 명칭은 LH 전세임대입니다. LH공사는 은행이 아니기 때문에 대출해 줄 수 있는 기관이 아닙니다. 임대인과 계약한 집을 다시 입주대상자로 선정된 분들에게 재임대하는 전대차 계약방식으로 지원해준 보증금에 대한 대출 이자 개념으로 받는 게 아니라, 빌려준 집에 대한 월임대료 형식으로 받는 사업입니다. LH 전세대출 당첨되면 집은 LH가 구해주나요? 전세임대 사업은 지원대상자로 선정된 분들에게 LH공사가 일정 보증금을 지원해 드릴 뿐, 집은 입주자분 스스로 부동산 방문해서 직접 구해와야 합니다. 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 대상자로 선정되면 집 구할 기간을 9개월 줍니다. 그 기간 안에 집 구해서 계약대행 법무법인과 계약하면 지원 받을 수 있지만, 기간 안에 못 구하면 자동 탈락됩니다. 추가로 집을 구해 온다고 아무 집이나 계약 가능한 게 아니고, LH공사가 권리분석을 해서, 승인 통과된 곳만 계약 가능합니다.  해마다 지원대상자로 당첨된 분들 중 60% 가까운 분들이 까다로운 심사기준 때문에 집을 구하지 못해 포기하는 상황입니다. 신혼 신생아 전세임대 1형, 2형 대상자로 선정되면 LH공사가 집 구할 때 참고할 수 있도록...